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重庆鸣语企业管理有限公司 
| 联系人：王刚 先生 (主管) |
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| 电 话：02367264325 |
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手 机：18702325830  |
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| 山东房地产企业可以利用税收优惠政策合理纳税筹划 |
企业发展到一定程度，就会开始盈利，规模越大盈利的金额就会越大，企业带来高利润的同时，也同时带来了较高的税赋。税赋较大就会想方设法做纳税筹划。但是很多企业的创始人并不知道，要开展税收筹划，纳税人就必须在经济业务发生之前，准确把握从事的这项业务都有哪些业务过程和业务环节？涉及我国现行的哪些税种？有哪些税收优惠？所涉及的税收法律、法规中存在着哪些可以利用的立法空间？掌握以上情况后，纳税人便可以利用税收优惠政策达到节税目的，也可以利用税收立法空间达到节税目的。
我们所在的开发区，主要给予企业的奖励是增值税奖励，企业所得税奖励，还有个人所得税的核定。主要就是这三大块，能给部分企业减少70%的税收压力，大企业至少也能减少40%左右的税收压力。而且是合法合规的享受的税收政策我们所在税收洼地的政策如下：
1. 增值税享受地方留存的50%-80%的奖励(地方留存总增值税的50%)及企业当月纳税100万的增值税，企业可以得到25万-40万的奖励。不用企业在提交申请什么的，直接次月奖励到企业的对公账户里面，是非常方便的。
2. 企业所得税可以享受地方留存的50%-80%的奖励。(地方留存总所得税的40%)及当月纳税企业所得税100万，次月可以得到20万-32万的奖励，纳税大户增值税企业所得税都可以一事一议，给到企业更高的税收政策。
3. 当地的个人独资企业享受的是核定征收政策，核定开票额的10%作为企业的利润，在按照五级累进制计算，计算下来的所得税是企业开票额的0.5%-2.1%。增值税部分享受以上的奖励政策，加上附加税。个人独资企业的综合税率为开票额的1.5%-3.25%
4. 税收外地实行的是总部经济招商形式，不需要企业实体搬迁到当地办公，注册地址在当地就可以享受这块的税收奖励政策。因为当地是经济开发区贫困地区，企业在当地办公不是很方便所以当地园区都没有要求企业必须在当地办公的。
开发区政策主要就是上面这几点，企业能够合理的利用上面的政策，可以给予企业节约很多税收。比如您把主体公司注册地址迁移到税收洼地，那么您还是正常经营纳税以后可以得到差不多总税收35%的返税政策。减少很多一部分的税收压力。
我们所在税收洼地的独资企业不只是税收奖励高，独资企业的综合税率低。独资企业还会配备财务在当地，是具备会计师资格证的。这样的独资企业就更加的稳定。享受核定征收更加的合理。 |
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